Energieausweis / Energiepass von Berlin bis Leipzig
Bedarfsenergieausweis, pauschal für 300,00 Euro (Brutto). Fahrtkosten berechne ich extra, je nach Ort und Lage des Objektes. Wohnfläche bis maximal 300 Quadratmeter und keine gewerblichen Objekte sowie keine KFW - Formulare.
Verbrauchsenergieausweis, je nach Kundenwunsch von 50,00 bis 300,00 Euro (Wohnfläche bis maximal 300,00 Quadratmeter) und keine gewerblichen Objekte sowie keine KFW - Formulare.
Was ist ein Energieausweis?
Der Gesetzgeber hat dies in der Energieeinsparverordnung (EnEV 2007) festgelegt. Der Energieausweis, oder Energiepass, wie er in der Umgangssprache genannt wird, hat eine Gültigkeit von 10 Jahren und ist seit 1.1.2009 nunmehr für alle Wohnhäuser Pflicht, die neu gebaut, verkauft, vermietet oder modernisiert werden sollen. Seit Mai 2014 sind Effizientzklassen auch für den Energieausweise eingeführt worden. Es wurde eine Registriernummer eingeführt. Eine wichtige Neuerung ist auch, dass bei Immobilienanzeigen (seit Mai 2014), der Energieverbrauch angegeben werden muss.
Der Energieausweis sagt aus, wie viel Energie benötigt wird, um ein Haus zu beheizen bzw. zu kühlen. Weiterhin liefert er sinnvolle Modernisierungsvorschläge, um die Betriebskosten zu senken und die Umweltfreundlichkeit zu verbessern.
Der Energieausweis als Chance
Sie sollten den Energieausweis als Chance sehen, denn damit kann der Wert der Immobilie nachhaltig gesteigert werden.
Für andere Gebrauchsgüter ist der Energieverbrauchsnachweis selbstverständlich. Würden Sie einen Kühlschrank oder eine Waschmaschine kaufen, bei denen die Effizienzklasse nicht vermerkt ist? Auch Autos werden in Schadstoffklassen und Effizientklassen unterteilt. Ein Haus ist eine Anschaffung fürs Leben und auch bei einer Mietwohnung sollen die Nebenkosten überschaubar bleiben. Als Mieter können Sie sich vom Vermieter die Energieausweise zeigen lassen und sehen somit, ob die Mietwohnung hohe oder niedrige Mietnebenkosten hat (Strom, Wasser, Heizung).
Der Pass ist ein Qualitätsmerkmal des Hauses. Durch Modernisierungen und effiziente Bauweise kann zum Einen die Umwelt geschont werden und zum Anderen die Stellung der Immobilie auf dem Markt deutlich verbessert werden.
Ein Ausweis, zwei Varianten
Der verbrauchsorientierte Energieausweis (Verbrauchsenergieausweis)
Der verbrauchsorientierte Energieausweis listet die Nebenkosten des aktuellen Nutzers der letzten drei Jahre auf. Allerdings gibt dieser Ausweis eher Auskunft über die Heizgewohnheiten der Bewohner als über den Gebäudezustand.
Der bedarfsorientierte Energieausweis (Bedarfsenergieausweis)
Der bedarfsorientierte Energieausweis erfordert eine ausführliche Untersuchung des Hauses. Berücksichtigt werden nicht nur die realen Energiekosten der letzten Jahre, sondern insbesondere auch die Dämmung, die Fenster, Türen, Heizanlage, Keller, Dach und Fassade.
Auf Grund der gründlichen Analyse und der beinhalteten Tipps für kostengünstige Modernisierungsmaßnahmen und Energieeinsparungen ist dieser Energieausweis teurer, dafür aber wesentlich aussagekräftiger.
Was Sie noch über den Energieausweis wissen sollten
Einen Energieausweis dürfen nur qualifizierte Experten ausstellen. Dies können Handwerker sein, die die Zusatzqualifikation „Energieberater“ erworben haben, dazu zählen aber auch Bauingenieure und Architekten. Ich persönlich habe 1997 mit einer eigenen Baufirma begonnen. 2008 erfolgreich die Prüfung als Energieausweisausteller abgelegt.